М.О., г. Мытищи, ул. Сукромка, стр.7, офис 311
Пн - Чт 9:00 — 18:00
Пт 9:00 — 17:00
Сб, Вс - Выходной

Определение рыночной стоимости жилой недвижимости – одна из самых популярных услуг, предоставляемых Центром «Экбист». Это вполне объяснимо: оценить стоимость квартиры необходимо практически перед любой сделкой, связанной с распоряжением собственностью. Мы работаем на рынке более десяти лет. Сотрудничаем с корпоративными и частными клиентами и обеспечиваем объективную оценку недвижимости на самом высоком профессиональном уровне.

Когда требуется оценка квартиры

Необходимость оценить квартиру возникает в самых различных ситуациях:

  • перед оформлением сделки купли-продажи стороны могут заказать оценку рыночной стоимости. Хотя закон делает процедуру добровольной, за исключением случая оформления ипотеки, это выгодно обеим сторонам, чтобы договориться об адекватной цене;
  • если стало тяжело ежемесячно вносить платежи по кредиту, можно попросить банк рефинансировать его. Чтобы убедить кредитора в своей платежеспособности, можно оценить квартиру и использовать ее в качестве залога;
  • получение ипотеки в обязательном порядке предполагает оценку недвижимости, которая будет куплена. Исходя из ее рыночной стоимости, банк сможет определить, насколько объективны требования продавца, и не является ли сделка фиктивной;
  • процедура не менее важна и при разделе имущества. Если супруги разводятся и не могут мирно договориться о делении недвижимости, то обращаются в суд. Оценка стоимости квартиры служит для определения размера компенсации доли или подлежащей уплате госпошлины;
  • определение арендной ставки или страховых взносов производится на основе результатов оценки. Так страховщик понимает, в соответствии с каким тарифом будет застрахована квартира;
  • если в наследство вступают несколько собственников, оценка поможет определить денежный эквивалент долей;
  • когда планируется продажа квартиры, собственником которой полностью или частично являются несовершеннолетние, органы опеки и попечительства обязательно требуют гарантий для детей в виде перевода денежного эквивалента их долей на личный счет;
  • если вы решили взять кредит, залог недвижимости станет весомым аргументом для банка. Для этой процедуры потребуется оценить ее стоимость.

Как видно, большинство сделок, связанных с распоряжением квартирой, требует ее оценки. Специалисты «Экбист» быстро оформят отчет, и вы сможете реализовать свои планы!

Что влияет на оценку стоимости

Профессиональные оценщики при определении рыночной стоимости квартиры опираются на следующие критерии:

  • расположение квартиры. В случае с жилой недвижимостью, важны район, удаленность от объектов социальной инфраструктуры, транспортная доступность, благоустроенность территории;
  • особенности здания: возраст постройки, материалы, этажность, наличие лифта и стоянки, удобство подъезда;
  • характеристики квартиры: этаж, наличие сигнализации, количество комнат, высота потолков, качество и возраст ремонта.

Для правильной оценки важно привлекать грамотных специалистов, которые отлично ориентируются в требованиях законодательства и строительных нормах. Сотрудники «Экбист» в полной мере соответствуют этим требованиям, поэтому нашей оценке безоговорочно доверяют суды, государственные инстанции и банковские организации.

Стоимость оценки квартиры

№ п/п Тип недвижимости Стоимость за одну единицу, руб. Срок исполнения заказа, раб. дни
1 Комната 4500 1
2 Квартира до 100 кв.м./доля 4500/6000 1
3 Элитная квартира от 100 кв.м. 7000 2

Как мы работаем

Сотрудничество с Центром «Экбист» строится по следующей схеме:

  • обращение с помощью телефонного звонка или заявки на сайте;
  • предоставление документов: свидетельства о собственности, договора дарения, купли-продажи или другой сделки, вследствие которой происходит переход права собственности, технического и кадастрового паспортов;
  • спустя оговоренный срок, вы получите оповещение о готовности отчета и сможете забрать его в любое удобное время. Документ содержит полный перечень информации об объекте оценки, оценщике, расчет рыночной стоимости.

Если у вас остались вопросы, вы можете задать их, позвонив по телефону +7(498) 600-67-66 или заказав обратный звонок на нашем сайте. В команде компании «Экбист» для вас работают опытные аттестованные специалисты, которые оценят объективно недвижимость в короткие сроки и по разумной цене!